Все услуги Авторский надзор
Строительные и отделочные работы являются ключевым этапом, требующим постоянного контроля со стороны координатора или автора проекта.
Этот процесс — залог успешного завершения работ в срок и соответствия конечного результата первоначальной задумке автора.
Авторский надзор представляет собой важную услугу, которая обеспечивает мониторинг визуального соответствия выполняемых работ требованиям дизайн-проекта, согласованного с заказчиком.
)
Включает в себя:
регулярное посещение объекта
для контроля за соблюдением архитектурно-стилистических норм
корректировку рабочей документации
при необходимости (в случаях невозможности реализации проекта в связи с техническим особенностями объекта, выявленными в ходе ремонтных работ)
предоставление ценных рекомендаций
по комплектации, срокам закупки, монтажа и не только
Заказ и контроль
доставки материалов, мебели, светильников и пр. элементов интерьера.
Решение
всех вопросов и улаживание конфликтов, возникающих в ходе работ.
дополнительно
можно заказать технический контроль за ремонтом вводимого в эксплуатацию объекта
Контроль
за работой подрядчиков (сборка, монтаж), участвует в сдаче завершенного объекта Государственной приемочной комиссии для получения разрешительной документации
авторский надзор осуществляется автором проекта или его ассистентом, что обеспечивает реализацию проекта в точном соответствии с задумкой автора
При строгом следовании проекту и выполнении всех этапов работ в четкой последовательности под контролем авторского надзора все заботы, связанные с реализацией проекта, ложатся на плечи его разработчиков, а не заказчика.
Это существенно облегчает процесс и позволяет избежать множества проблем, таких как деформации и обрушения, неравномерной осадки здания, нарушение прочностных характеристик конструкций, некорректное ведение технической документации, увеличение затрат суммы сметы на 40%
Когда необходимо начинать авторский надзор
)
Авторский надзор осуществляется на основании договора одновременно со стартом ремонтных работ и продолжается на протяжении всего периода их выполнения и ввода объекта в эксплуатацию.
При необходимости он может охватывать и начальный этап эксплуатации.
Необходимость проведения авторского надзора определяется компетенцией заказчика и обычно фиксируется в задании на проектирование объекта.
Сроки проведения работ по авторскому надзору устанавливаются графиком, согласованным с заказчиком.
Этапы работ технадзора
Выезд проектного инженера и контроль за правильной авторской реализацией проекта
01
Корректирование и дополнение рабочей документации по мере необходимости.
02
Подбор отделочных и декоративных материалов.
03
Консультации для заказчика, работы с чертежами
04
Выполнение незапланированных работ.
05
Ведение журнала авторского надзора.
06
Что не входит в состав услуги по авторскому надзору?
Важно отметить, что в состав услуги по авторскому надзору не входит приемка скрытых работ или контроль технологии строительного производства.
Дизайнер не имеет возможности проверить, как и в какой пропорции разводили сухую плиточную смесь, однако он обязательно обратит внимание на качество укладки и декор керамической плитки.
Зачем же нужен авторский надзор?
Он позволяет достичь следующих результатов:
)
Минимизация взаимодействия заказчиков с исполнителями по части реализации проекта
)
Экономия денежных ресурсов заказчика
Исключение ошибок и переделок
Снижение себестоимости всех выполняемых работ
)
Внесение необходимых корректировок в проектную документацию
)
Авторский надзор способствует автоматизации некоторых процессов в строительстве и ремонтных работах, что позволяет снизить себестоимость и эффективно контролировать качество.